📝 Сделка и оформление
По 214-ФЗ застройщик обязан давать гарантию: 5 лет на конструкции и общие коммуникации дома, 3 года на инженерное и технологическое оборудование. Гарантия начинается с момента передачи квартиры по акту.
Обновлено: 25 апреля 2026 г.
Если в течение гарантийного срока проявляются скрытые дефекты — трещины в стенах, протечки, проблемы с отоплением, — застройщик обязан устранить их за свой счёт.
Как принять квартиру у застройщика без ошибок?
Возьмите чек-лист: проверьте ровность стен и потолка лазерным уровнем, работу окон, входной двери, электрики, водоснабжения, вентиляции. Все недочёты фиксируйте в смотровом листе и требуйте устранить до подписания акта или письменно зафиксировать обязательство.
В чём преимущества покупки квартиры в новостройке по сравнению со вторичкой?
Новостройка даёт чистую юридическую историю, эскроу-защиту денег по 214-ФЗ, доступ ко всем льготным ипотекам (семейная, IT), современные планировки и коммуникации, гарантию застройщика 5 лет на конструкции и 3 года на инженерию.
Готовы выбрать квартиру?
Кэшбэк до 70% по любому ЖК Крыма