🏦 Ипотека и господдержка
По всем льготным программам — от 20%. По стандартной ипотеке — от 10–15% в зависимости от банка. Маткапитал, региональные субсидии и кэшбэк CashEstate можно использовать как часть взноса.
Обновлено: 25 апреля 2026 г.
| Программа | Минимальный взнос |
|---|---|
| Семейная | 20% |
| IT-ипотека | 20% (часто 30% по требованию банка) |
| Сельская | 10–20% |
| Дальневосточная | 20% |
| Стандартная рыночная | 10–15% |
Источники взноса: личные накопления, материнский капитал (630 380 ₽ в 2026 за первого ребёнка, 833 024 ₽ за второго), региональные субсидии, продажа имеющегося жилья.
Какие условия семейной ипотеки в 2026 году?
Ставка — 6% годовых, лимит для Крыма — 6 млн ₽, первоначальный взнос — от 20%. С 1 февраля 2026 года действует правило: одна семья — один льготный кредит, супруги обязаны быть созаемщиками.
Как снизить ставку по ипотеке на новостройку?
Основные способы в 2026: использовать льготную программу (семейная/IT/сельская), увеличить первоначальный взнос, выбрать субсидированную застройщиком ставку, оформить страхование жизни и подключиться к зарплатному проекту банка.
Семейная ипотека 2026: ставка 6%, условия, изменения с февраля
Семейная ипотека в 2026 году — главная льготная программа на покупку новостройки в России. Ставка 6%, лимит 6 млн ₽ для регионов (включая Крым), но с 1 февраля 2026 действует жёсткое правило «одна льгота на семью».
Льготные ипотеки в России в 2026 году: полный обзор всех программ
В 2026 году в России действуют 5 основных льготных ипотек: семейная, IT, сельская, дальневосточная и военная. Массовая льготная под 8% полностью отменена. В Крыму доступны все программы кроме классической дальневосточной.
Готовы выбрать квартиру?
Кэшбэк до 70% по любому ЖК Крыма