| Параметр | Квартира | Апартаменты |
|---|---|---|
| Регистрация по месту жительства | Постоянная | Только временная (5 лет) |
| Ставка налога на имущество | 0,1–0,3% | 0,5–2% |
| Льготные ипотеки | Доступны | Не действуют |
| Налоговый вычет | 260 000 ₽ | Не положен |
| Коммуналка | По жилым тарифам | По коммерческим (на 20–40% выше) |
| Школа/поликлиника по прописке | Да | Нет |
🏗️ Новостройки Крыма
Чем апартаменты отличаются от квартиры?
Апартаменты — нежилое помещение: ниже цена (на 10–20%), но нельзя оформить постоянную регистрацию, выше коммуналка, не действуют льготные ипотеки и налоговые вычеты, требуется уплата налога как за коммерческую недвижимость.
Обновлено: 25 апреля 2026 г.
Связанные вопросы
В чём преимущества покупки квартиры в новостройке по сравнению со вторичкой?
Новостройка даёт чистую юридическую историю, эскроу-защиту денег по 214-ФЗ, доступ ко всем льготным ипотекам (семейная, IT), современные планировки и коммуникации, гарантию застройщика 5 лет на конструкции и 3 года на инженерию.
Как выбрать надёжного застройщика в Крыму?
Проверьте 6 пунктов: наличие проектной декларации на наш.дом.рф, опыт сданных объектов, использование эскроу-счетов, отсутствие судебных дел в картотеке арбитражных судов, отзывы дольщиков сданных ЖК и аккредитацию в крупных банках.
Подробнее в наших статьях
Готовы выбрать квартиру?
Кэшбэк до 70% по любому ЖК Крыма