- 1Проверить застройщика на наш.дом.рф — там видна актуальная проектная декларация и история сданных объектов.
- 2Изучить судебные дела на kad.arbitr.ru — иски от подрядчиков и дольщиков покажут реальную ситуацию.
- 3Убедиться, что объект продаётся через эскроу-счёт (по 214-ФЗ это обязательно с 2019 года, но единичные исключения остались).
- 4Посмотреть аккредитацию у крупных банков — Сбер, ВТБ, Альфа, ДОМ.РФ. Её отсутствие — красный флаг.
- 5Поговорить с жильцами уже сданных ЖК этого застройщика лично.
- 6Сравнить темп строительства с заявленным в декларации.
🏗️ Новостройки Крыма
Как выбрать надёжного застройщика в Крыму?
Проверьте 6 пунктов: наличие проектной декларации на наш.дом.рф, опыт сданных объектов, использование эскроу-счетов, отсутствие судебных дел в картотеке арбитражных судов, отзывы дольщиков сданных ЖК и аккредитацию в крупных банках.
Обновлено: 25 апреля 2026 г.
Связанные вопросы
В чём преимущества покупки квартиры в новостройке по сравнению со вторичкой?
Новостройка даёт чистую юридическую историю, эскроу-защиту денег по 214-ФЗ, доступ ко всем льготным ипотекам (семейная, IT), современные планировки и коммуникации, гарантию застройщика 5 лет на конструкции и 3 года на инженерию.
Что такое эскроу-счёт и зачем он нужен?
Эскроу-счёт — это специальный банковский счёт, на котором хранятся деньги покупателя до сдачи дома. Застройщик получает их только после ввода в эксплуатацию. Средства застрахованы АСВ на сумму до 10 млн ₽.
Подробнее в наших статьях
Готовы выбрать квартиру?
Кэшбэк до 70% по любому ЖК Крыма